주택 구입시 고소득자도 받을 수 있다고 하는 대출이 나왔습니다. 특례보금자리론인데요 이달 말 출시될 예정입니다. 지금 금리가 매우 높은 수준인데 특례보금자리론은 4%대의 금리로 받을 수 있습니다. 특례보금자리론을 누가? 얼마의 금액을 받을 수 있는지, 언제부터 받을 수 있는지 간략하게 요점 정리했습니다. 그동안 고금리에 시달린 사람들에게 단비와 같은 정보가 되었으면 합니다.
요점 정리
특례보금자리론은 1월 30일 부터 1년간 한시적으로 운영합니다. 1년간만 대출한다는 의미가 아니라 1년동안 총 39.6조원을 사용하여 대출을 해주는 것이므로 소진되기 전에 받아야 합니다.
구체적인 조건들은 아래와 같습니다.
- 소득조건 : 없음, 고소득자도 가능
- DSR규제 : 없음
- 집값제한 : 9억원
- 대출한도 : 5억원
- 중도상환수수료 : 없음
- 만기 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등 총 6가지 종류
- 금리 : 대출 기본금리는 우대형*(4.65~4.95%)과 일반형(4.75~5.05%)으로 나뉘어 시장상황에 맞춰 변동
정말 좋은 혜택임을 알 수 있는데요, 기존 보금자리론과 비교해도 엄청나게 좋은 조건입니다. 보금자리론은 부부합산 연봉 7천만원 이하일 때에만 받을 수 있었기 때문입니다. 이번에는 소득이 많든 적든 누구나 받을 수 있다는 점에서 주택 실수요자들의 관심을 끌고 있는 상황입니다.
나는 얼마나 받을 수 있나?
카카오페이를 통해 나는 얼마까지 대출을 받을 수 있을지 알 수 있습니다. 1월 30일 이후에 정확하게 계산할 수 있을 것으로 보입니다. 지금 현재는 카카오페이에서 개인별로 유리한 전월세 대출을 조회할 수 있습니다.
- 중소기업 취업
- 신혼부부 버팀목
- 일반청년 대출
- 청년 버팀목
특례보금자리론 대출 조건
특례보금자리론 대출 조건은 아래와 같습니다.
- 9억원 이하의 집
- 대출자의 소득제한은 없음
- 주택구입, 대출금상환, 임차보증금상환 3가지에 한해서 대출실행
- 무주택자나 1주택자 대상으로 하되 기존 주택을 2년 내 파는 조건하에서 다른 주택 구입시에는 대출 가능
특례보금자리론 신청방법
1월 30일부터 신청이 가능합니다.
기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 및 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능하고, 대출가능금액*은 LTV 70% 적용금액과 대출한도 5억원 중 적은 금액이 적용됩니다.
- 5억원 아파트의 경우 3.5억원 대출가능
- 8억원 아파트의 경우 5억원 대출가능